Kosten-Schätzer: Was kostet Ihre Reinigung?
Wählen Sie Leistung, Fläche und Intervall – Sie erhalten sofort eine ehrliche Orientierungsspanne (netto) auf Basis der Richtwerte für das Bergische Land.
Alle Werte sind unverbindliche Orientierungsspannen (netto, Stand 2026). Kleine Flächen liegen eher am oberen Rand der Spanne. Verbindlich ist allein das schriftliche Angebot nach unverbindlicher Anfrage.
Jetzt unverbindliches Vor-Ort-Angebot anfragenStand: August 2026
„Was kostet das?“ ist bei Gebäudereinigung die schwierigste einfache Frage – weil die ehrliche Antwort von Fläche, Intervall, Objekt und Verschmutzungsgrad abhängt. Statt einer Scheinzahl finden Sie hier die realistischen Preisspannen je Teilleistung, die Logik hinter Vertrag und Einmalauftrag, Beispielrechnungen und die Faktoren, die den Preis bewegen.
Zur Einordnung: Dieses Portal vermittelt Anfragen an sorgfältig ausgewählte Fachbetriebe in Wuppertal, Solingen und Remscheid; die genannten Spannen sind der Rahmen, in dem sich diese Betriebe bewegen (Richtwerte, netto, Stand 2026). Den verbindlichen Preis für Ihr Objekt gibt es nach einer unverbindlichen Anfrage – seriös geht es nicht anders.
Sie wollen keine Spanne, sondern Ihre Zahl? Unverbindliches Vor-Ort-Angebot anfragen: Kontaktformular (Mo–Fr).
Preisübersicht je Teilleistung
| Leistung | Abrechnung | Orientierung (netto) |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung | pro m² je Reinigung / Monatspauschale | ca. 0,45–1,20 €/m² |
| Büroreinigung | pro m² je Reinigung / Monatspauschale | ca. 0,45–1,20 €/m² |
| Praxisreinigung | pro m² je Reinigung / Monatspauschale | ca. 0,60–1,20 €/m² (oberer Bereich) |
| Treppenhausreinigung | Monatspauschale je Objekt | ca. 2,50–5,00 €/m² je Reinigung · ca. 80–600 €/Monat |
| Glas-/Fensterreinigung | pro m² Glasfläche / je Einheit | ca. 2,00–4,00 €/m² Glasfläche |
| Grundreinigung | pro m², einmalig | ca. 3,00–5,50 €/m² |
| Bauendreinigung | pro m², projektbasiert | ca. 3,00–8,00 €/m² |
Alle Werte sind Orientierung – verbindlich ist allein das schriftliche Angebot nach Besichtigung.
Vertrag oder einmalig – die entscheidende Weiche
Die wichtigste Kostenfrage ist nicht der Quadratmeterpreis, sondern die Vertragsform:
- Wiederkehrender Vertrag (Unterhalt, Treppenhaus, Büro, Praxis): pro Einsatz deutlich günstiger, weil der Betrieb planen, Wege bündeln und feste Kräfte einsetzen kann. Sie erhalten gleichbleibende Qualität, Vertretung bei Ausfall und eine kalkulierbare Monatsrechnung. Übliche Verträge sind fair kündbar.
- Einmalauftrag (Grundreinigung, Bauendreinigung): Festpreis nach Besichtigung für eine klar umrissene Leistung mit Termin. Pro Quadratmeter höher, weil ohne Wiederholungseffekt – dafür ohne Bindung.
Faustregel: Was regelmäßig anfällt, gehört in einen Vertrag; was einmalig ist, in einen Festpreisauftrag. Viele Kunden kombinieren beides – etwa eine Grundreinigung als Einstieg, dann laufende Unterhaltsreinigung.
Warum kostet dieselbe Fläche unterschiedlich viel?
- Flächengröße: Kleine Flächen sind pro m² teurer (Anfahrt und Mindestzeit verteilen sich auf weniger Fläche), große günstiger.
- Intervall: Häufigere Reinigung senkt den Preis je Einsatz, erhöht aber die Monatssumme; selteneres Intervall spart, wenn die Nutzung es zulässt.
- Verschmutzungsgrad und Nutzung: Publikumsverkehr, Sanitäranteil, Küchen und Sonderflächen erhöhen den Aufwand.
- Bodenbelag: Empfindliche oder pflegeintensive Beläge kosten mehr Zeit.
- Zugänglichkeit: Altbau ohne Aufzug, Hanglage, weite Wege – im Bergischen Land keine Seltenheit.
- Zusatzleistungen: Fenster, Mülldienst, Winterdienst, Verbrauchsmaterial – separat ausgewiesen.
Beispielrechnungen (fiktiv, aber typisch)
Beispiel 1 – WEG-Treppenhaus in Wuppertal-Barmen. Mehrfamilienhaus, 3 Etagen, 4 Parteien, wöchentliche Reinigung von Treppen, Fluren, Handläufen und Eingang, Treppenhausfenster im Intervall. Orientierung: rund 150 € netto/Monat, umlagefähig auf die Mieter. Die Grundlage der Umlage erklärt der Umlage-Ratgeber.
Beispiel 2 – Büroreinigung in Solingen. Kanzlei, ca. 100 m², wöchentliche Reinigung von Böden, Sanitär, Teeküche und Kontaktflächen, abends nach Geschäftsschluss. Orientierung: rund 300–500 € netto/Monat, als Betriebsausgabe absetzbar.
Beispiel 3 – Bauendreinigung in Remscheid. Sanierte Wohneinheit, ca. 90 m², mäßiger Verschmutzungsgrad, Übergabetermin in zwei Wochen. Orientierung: im Rahmen von 3–8 €/m², Festpreis nach Besichtigung, mit Fertigstellungsdatum vor dem Übergabetermin.
Warum kein Festpreis ohne Besichtigung?
Ein seriöser Festpreis setzt voraus, dass der Betrieb das Objekt gesehen hat – Fläche, Zustand, Zugang und Sonderflächen entscheiden über den Aufwand. Wer am Telefon einen Festpreis nennt, kalkuliert entweder mit Sicherheitsaufschlag zu Ihren Lasten oder verhandelt später über „unvorhergesehenen Mehraufwand“ nach. Die Fachbetriebe dieses Portals arbeiten mit unverbindlichem Vor-Ort-Angebot – genau, um das zu vermeiden.
Steuer und Abrechnung – kurz eingeordnet
- Gewerbe/Praxis: Reinigungskosten sind Betriebsausgaben.
- Vermieter/WEG: Die laufende Hausreinigung ist als Betriebskosten umlagefähig (bei entsprechender Vereinbarung). Details in den Ratgebern Umlagefähigkeit und Wer zahlt?.
Diese Hinweise sind allgemein und ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall.
Häufige Fragen zu den Kosten
Warum sind die Spannen so breit?
Weil der Quadratmeter nur die Fläche misst, nicht den Aufwand. Zwischen einem einfachen Büro und einem stark genutzten Objekt mit Sanitär und Publikumsverkehr liegen Welten an Reinigungszeit. Die Besichtigung übersetzt die Spanne in Ihre konkrete Zahl.
Ist das Vor-Ort-Angebot wirklich kostenlos?
Ja. Anfrage und Angebot sind kostenlos und unverbindlich; Sie können ablehnen, ohne dass Kosten entstehen.
Sind die genannten Preise netto oder brutto?
Die Orientierungswerte sind Nettopreise. Für gewerbliche Kunden ist das die relevante Größe; die Umsatzsteuer wird im Angebot ausgewiesen.
Spare ich mit einem Vertrag gegenüber Einzelaufträgen?
In der Regel ja: Wiederkehrende Reinigung ist pro Einsatz günstiger als einzeln bestellte Termine, weil der Betrieb planen kann. Dafür ist eine gewisse Regelmäßigkeit nötig.
Gibt es Zuschläge für Altbau oder Hanglage?
Keine pauschalen. Erschwerte Zugänge fließen in die Kalkulation bei der Besichtigung ein und stehen im Festpreis – nicht als Überraschung auf der Rechnung.
Jetzt Preis für Ihr Objekt anfragen
Leistung, Objekttyp, Fläche/Etagen, Intervall und Ort genügen für den Anfang.
Mit Absenden stimmen Sie zu, dass wir Ihre Angaben zur Angebotserstellung an sorgfältig ausgewählte Fachbetriebe im Bergischen Land weitergeben. Details: Datenschutzerklärung.
Kontakt: Kontaktformular (Mo–Fr).
Laufender Vertrag oder Einzelauftrag – was passt zu Ihrem Objekt?
| Laufender Reinigungsvertrag | Einzelauftrag | |
|---|---|---|
| Geeignet für | Treppenhäuser, Büros, Praxen – alles, was dauerhaft sauber sein muss | Grundreinigung, Bauendreinigung, einmalige Glasreinigung |
| Preislogik | Feste Monatspauschale nach Leistungsverzeichnis (Spannen siehe Preisübersicht oben) | Festpreis oder Preis pro m² nach Besichtigung |
| Kosten pro Termin | Meist günstiger: Anfahrt und Einarbeitung verteilen sich, das Team kennt das Objekt | Höher, da jede Anfahrt und Einweisung einmalig anfällt |
| Planbarkeit | Fester Rhythmus, feste Ansprechpartner, budgetierbare Monatskosten | Volle Flexibilität ohne Bindung |
| Worauf achten | Leistungsverzeichnis, Kündigungsfrist, Vertretungsregelung, Nachbesserung | Klarer Leistungsumfang und Abnahmekriterien im Angebot |
Warum häufigere Intervalle den Preis je Termin senken
Bei wöchentlicher statt monatlicher Reinigung sinkt in der Regel der Preis pro Einsatz: Die Grundverschmutzung bleibt geringer, Anfahrt- und Rüstzeiten verteilen sich auf mehr Termine, und das eingespielte Team arbeitet schneller. Deshalb lohnt es sich, bei der Anfrage zwei Intervall-Varianten anbieten zu lassen und die Monatssummen zu vergleichen – das Vor-Ort-Angebot der Fachbetriebe ist kostenlos.
Unsicher, welches Intervall Ihr Objekt braucht? Fordern Sie ein Vergleichsangebot mit zwei Varianten an.